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2024타경429 | 경상북도 영천시 청통면 우천리 459 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경429 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 9계 |
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| 2024 타경 429 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
경OOO |
감정가 |
102,486,000 원 |
| 대지권 |
3,322.00㎡(1,004.91평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(49%)50,218,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
73,007,402 원 |
| 비고 |
별지 목록 1의 경우 지목은 전이나 위 지상 제시외 다수의 과수목이 식재되어 있고 목록 2의 경우는 지목은 전이나 임야 상태로 존재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/07 |
102,486,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/04 |
71,740,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/10 |
50,218,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.10.07.
근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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우천리 459 |
전 |
2608㎡ (788.92평) |
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| 우천리 460 |
전 |
714㎡ (215.99평) |
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경상북도 영천시 청통면 우천리 소재 "큰두목골" 북측 인근에 위치/생산관리지역
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 영천시 청통면 우천리 소재 "큰두목골" 북측 인근에 위치하며 주위는
농경지, 축사, 주택, 임야 등으로 이루어져 있음.
2) 교통상황= 본건까지 농기계 접근 가능하며 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 기호1) 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 과수원으로 이용중임.
기호2) 남서하향 완경사지대의 부정형 토지로서 휴경지상태임.
4) 인접 도로상태= 기호1) 동측, 기호2) 서측으로 폭 약 2-3M의 비포장농로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호1) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 지역특화발전특구임.
기호2) 생산관리지역, 가축사육제한구역임.
6) 제시목록 외의 물건= -
7) 공부와의 차이= 기호1) 토지의 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "과수원"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.10.07.
근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각.
- 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
344,562,312원 |
164,604,231원 |
45% |
2.9회 |
| 6개월 |
53건 |
263,790,073원 |
136,460,156원 |
49% |
2.6회 |
| 12개월 |
109건 |
226,340,217원 |
119,727,356원 |
48% |
2.8회 |
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