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2023타경6566 | 부산광역시 부산진구 백양순환로 55, 1동 4층409호 (당감동,백산아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6566 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 6계 |
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| 2023 타경 6566 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 부산진구 백양순환로 55, 1동 4층409호 (당감동,백산아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
당OOO |
감정가 |
121,000,000 원 |
| 대지권 |
38.76㎡(11.72평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(64%)77,440,000 원 |
| 건물면적 |
54.12㎡(16.37평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
29,320,304 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/07 |
121,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/11 |
96,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/23 |
77,440,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.11.12. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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백양순환로 55 |
9945 분의 38.756 |
38.756㎡ (11.72평) |
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건물
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백양순환로 55 |
4층409호 (당감동,백산아파트) 철근콘크리트구조 |
54.12㎡ (16.37평) |
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부산광역시 부산진구 당감동 소재 개성고등학교 동측 인근에 위치/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 개성고등학교 동측 인근에 위치하며
주위는 기존주택, 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여
일반적인 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 건물내 지상5층 건물중 4층으로서,
- 외벽: 몰탈위 페인트마감 등.
- 내벽: 벽지, 타일 마감 등
- 창호: 새시창호.
4) 이용상태=공동주택(아파트)인 것으로 탐문조사됨.
5) 설비내역=급수 및 배수설비, 위생설비,난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 부정형 토지를 공동주택의
건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망 조성되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.11.12. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
34건 |
263,847,059원 |
187,844,229원 |
70% |
2.5회 |
| 6개월 |
150건 |
186,132,000원 |
134,987,007원 |
65% |
2.7회 |
| 12개월 |
182건 |
205,138,462원 |
152,903,501원 |
67% |
2.5회 |
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