2023타경61747 | 부산광역시 동래구 사직북로 4, 1층118호 (사직동,삼정자이언츠파크) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경61747 (부산지방법원)입니다
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부산지방법원 6계
2023 타경 61747 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 동래구 사직북로 4, 1층118호 (사직동,삼정자이언츠파크)
물건종별
상가
채권자
합OOO
감정가
4,154,000,000 원
대지권
73.13㎡(22.12평)
채무자
주OOO
최저가
(64%)2,658,560,000 원
건물면적
213.20㎡(64.49평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,896,000,000 원
비고
① 현황조사명령의 부동산의 표시상 건물명은 `삼정자이언츠파크`로 되어 있으나, 현황은 건물 최상단 외벽에 `자이언츠파크`라고 적혀있음.
② 삼정자이언츠파크의 1층 상가에는 각 호실 표시가 되어 있지 않고, 삼정자이언츠파크의 관리사무소 소장 강희도에 의하면 상호가 `이외숙 불로닭발`로 되어 있는 점포가 1층 117호, 118호, 119호라고 하였고, `이외숙 불로닭발`이라는 상호가 붙은 쪽이 119호이고 중간 부분이 118호이며 안쪽 부분이 117호라고 하였는데, 문이 잠겨져 있어 내부는 살펴볼 수 없었고 119호 점포 출입문에 안내문이 든 봉투 3통을 꽂아 두었음.
③ 위 관리 소장에 의하면 지하층 108호는 바깥에서 볼 때 관리사무소로 들어가는 입구 우측에 있는 출입문이 지하층 108호(호실 표시는 없음)라고 하였고, 현재 공실이며 규정상 내부를 보여줄 수는 없다고 하였음.
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(오늘입찰)
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/07
4,154,000,000원
유찰
2차
2024/09/11
3,323,200,000원
유찰
3차
2024/10/23
2,658,560,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.06.03 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
사직북로 4
3976.2 분의 24.377
24.377㎡ (7.37평)
사직북로 4
3976.2 분의 24.377
24.377㎡ (7.37평)
사직북로 4
3976.2 분의 24.377
24.377㎡ (7.37평)
건물
사직북로 4
1층118호 (사직동,삼정자이언츠파크) 철근콘크리트구조
71.068㎡ (21.50평)
사직북로 4
1층117호 (사직동,삼정자이언츠파크) 철근콘크리트구조
71.068㎡ (21.50평)
사직북로 4
1층119호 (사직동,삼정자이언츠파크) 철근콘크리트구조
71.068㎡ (21.50평)
부산광역시 동래구 사직동 소재 "사직야구장" 북측 인근에 위치/근린상업지역/버스정류장/차량 출입 용이/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 "사직야구장" 북측 인근에 위치하는 삼정자이언츠파크 1층 118호외 3개호로서, 주위는 대단위 아파트 단지, 상업용 건물, 각종 근린생활시설, 부산 사직종합운동장 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 3호선 사직역이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 평지붕 지하4층 지상11층 건물 내 제1층 118호외 3개호로서, 외벽 : 석재, 복합판넬 및 강화유리 등 마감, 내벽 : 인테리어 마감, 창호 : 강화유리창 구조임.
부산지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
