2023타경1335 | 충청남도 청양군 남양면 대봉리 474-3 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경1335 (대전지방법원 공주지원)입니다
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대전지방법원 공주지원 1계
2023 타경 1335 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 충청남도 청양군 남양면 대봉리 474-3
물건종별 토지/전 채권자 주OOO 감정가 52,291,000 원
대지권 1,573.00㎡(475.83평) 채무자 이OOO 최저가 (49%)25,623,000 원  
건물면적 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 44,574,841 원 
비고 1)목록1번- 전으로 이용하고 있음. 2)목록2번- 대지로써 나대지 및 일부 전으로 이용하고 있음. 3)목록3번- 공부상 전이나 현황 답으로 이용하고 있으며 일부 도로 및 전으로 이용하고 있음. 4)목록4번- 전으로 이용하고 있음. 5)목록5번- 소재하지 않는 주소지임. 6)목록6번- 전으로 이용하고 있음. 7)목록7번- 공부상 대지이나 현황 전으로 이용하고 있음. 8)목록8번- 전으로 이용하고 있음. 9)목록9번- 답으로 이용하고 있으며 일부 도로, 전으로 이용하고 있음. 3. 기타 현황 1)목록2번 지상에 소유자 미상의 제시외 수목미상의 수목이 다수 식재되어 있음. 2)목록4, 6, 7, 8번 지상에 소유자 미상의 제시외 밤나무가 다수 식재되어 있음.
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/08 52,291,000원 유찰
2차 2024/09/26 36,604,000원 유찰
3차 2024/11/07 25,623,000원 유찰
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2017. 4. 20. 근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 대봉리 474-3 전 200㎡ (60.50평)
대봉리 474-5 전 694㎡ (209.94평)
대봉리 474-6 대 538㎡ (162.75평)
대봉리 474-9 전 141㎡ (42.65평)
제시외건물 대봉리 474-3 제시외수목 ㎡ 포함
충청남도 청양군 남양면 대봉리 소재 속칭 "대봉2리마을회관" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2017. 4. 20. 근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   일괄매각. 목록 4,6,8번 토지에 대하여 농지취득자격증명서 제출 요(미제출시 보증금 미반환), 목록4,6,7 지상 제시외 수목 (밤나무) 매각 포함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 216,490,300원 129,270,000원 65% 1.7회
6개월 4건 198,258,000원 123,427,500원 67% 1.5회
12개월 5건 179,515,000원 115,852,000원 70% 1.4회