2023타경81719 | 광주광역시 남구 서문대로663번안길 2, 102동 3층309호 (진월동,호반아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경81719 (광주지방법원)입니다
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광주지방법원 8계
2023 타경 81719 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
광주광역시 남구 서문대로663번안길 2, 102동 3층309호 (진월동,호반아파트)
물건종별
아파트
채권자
박OOO
감정가
54,000,000 원
대지권
15.57㎡(4.71평)
채무자
신OOO
최저가
(56%)30,240,000 원
건물면적
32.16㎡(9.73평)
소유자
신OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
51,936,921 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 26일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/08
54,000,000원
유찰
2차
2024/09/12
37,800,000원
유찰
3차
2024/10/24
30,240,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.11.15. 경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
서문대로663번안길 2
5340.0 분의 15.5749
15.574㎡ (4.71평)
건물
서문대로663번안길 2
3층309호 (진월동,호반아파트) 철근콘크리트벽식구조
32.16㎡ (9.73평)
광주광역시 남구 진월동 소재 "동성중학교" 북서측 인근에 위치/차량출입 가능/노선버스정류장/철근콘크리트 벽식구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 남구 진월동 소재 "동성중학교" 북서측 인근에 위치한 호반아파트 제102동 제3층 제309호[일련번호 가)], 제1층 제107호[일련번호 나)]로서 주변은 아파트단지, 단독주택 및 근린상가 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 슬라브지붕 12층건 중 3층 309호[일련번호 가)], 1층 107호[일련번호 나)]로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=일반적인 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리 평지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 북동측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 아파트단지 표기는 "진월동리젠시빌아파트"로 표기되어 있음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.11.15. 경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 15번 임차권등기(2023. 5. 26. 등기) 있음. (임대차보증금 5,000만원, 전입일 2021. 1. 13., 확정일자 2021. 1. 13.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
부동산현황조사서보고일인 2023.12.5. 기준 2023년 10월부터 관리비가 미납된 상태임.
광주지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
