2023타경516875 | 인천광역시 남동구 경인로644번길 26, 11층1103호 (간석동,정우팰리스) 도시형생활주택경매
이 물건의 사건번호는 2023타경516875 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 18계
2023 타경 516875 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 남동구 경인로644번길 26, 11층1103호 (간석동,정우팰리스)
물건종별
도시형생활주택
채권자
주OOO
감정가
217,000,000 원
대지권
8.02㎡(2.42평)
채무자
정OOO
최저가
(49%)106,330,000 원
건물면적
45.56㎡(13.78평)
소유자
정OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
173,364,644 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 37일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/06
217,000,000원
유찰
2차
2024/09/09
151,900,000원
유찰
3차
2024/10/28
106,330,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.06.17. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
경인로644번길 26
452.1 분의 8.016
8.016㎡ (2.42평)
건물
경인로644번길 26
11층1103호 (간석동,정우팰리스) 철근콘크리트구조
45.56㎡ (13.78평)
인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천약산초등학교" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량출입 용이/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천약산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건물내의 제11층 제1103호로서, (사용승인 : 2017.07.18) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅. 창호 : 하이샷시 등 창호임.
4) 이용상태=도시형생활주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-3) 토지 : 일반상업지역, 방화지구, 축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.06.17. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2022.02.11.등기)있음(임차보증금:165,000,000원, 전입일자:2020.02.19., 확정일자:2020.02.19.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
인천지방법원 18계 
입찰기일(기간) : 
