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2024타경16304 | 충청남도 보령시 남포면 월전리 539-4 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경16304 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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 대전지방법원 홍성지원 5계 |
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| 2024 타경 16304 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 보령시 남포면 월전리 539-4 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
충OOO |
감정가 |
77,408,000 원 |
| 대지권 |
328.00㎡(99.22평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(49%)37,930,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
81,695,673 원 |
| 비고 |
본건 부동산의 지목은 `전`이나, 현황은 `묵전`으로 잡풀이 무성하며, 도로 옆에 소재하여 접근성이 양호함. 일부 인접 토지(월전리 539-9,전)와 경계 구분이 명확하지 않으며, 도로와 접한 면에는 시멘트구조 수로가 형성되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/06 |
77,408,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/10 |
54,186,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/15 |
37,930,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.10.07. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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월전리 539-4 |
전 |
328㎡ (99.22평) |
4분의 1 지분전부 |
-. 위치/
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1) 위치 및 주위환경=-.
2) 교통상황=-.
3) 형태 및 이용상태=-.
4) 인접 도로상태=-.
5) 토지이용계획 및 제한상태=-.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.10.07. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
- 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 미반환)
- 지분 매각임, 공유자우선매수는 1회에 한함
- 공부상 지목은 전이나 현황은 묵전임
- 일부 인접 토지(월전리 539-9)와 경계 구분이 명확하지 않음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
124,079,417원 |
60,232,285원 |
44% |
3.2회 |
| 6개월 |
18건 |
147,236,943원 |
72,827,372원 |
48% |
3회 |
| 12개월 |
36건 |
118,110,177원 |
60,170,356원 |
53% |
2.6회 |
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