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2023타경115586 | 경상남도 양산시 일동6길 11, 6층602호 (중부동,수근에이스타운) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경115586 (울산지방법원)입니다
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 울산지방법원 8계 |
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| 2023 타경 115586 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 양산시 일동6길 11, 6층602호 (중부동,수근에이스타운) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
부OOO |
감정가 |
170,000,000 원 |
| 대지권 |
32.17㎡(9.73평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(49%)83,300,000 원 |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
82,225,997 원 |
| 비고 |
본 건 부동산은 양산시 중부동에 소재하는 수근에이스타운 부동산임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 27일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/08 |
170,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/12 |
119,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/17 |
83,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.12.14. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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일동6길 11 |
1201 분의 32.17 |
32.17㎡ (9.73평) |
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건물
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일동6길 11 |
6층602호 (중부동,수근에이스타운) 철근콘크리트구조 |
84.9835㎡ (25.71평) |
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경상남도 양산시 북부동 양산초등학교 남서측 인근에 소재하며 주변은 주로 소규모 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 북부동 양산초등학교 남서측 인근에 소재하며 주변은 주로 소규모
공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 구시가지임.
2) 교통상황=차량 접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 6층으로 주요 마감은
외벽 : 스톤코트, 페인팅
내벽 : 벽지
창호 : 샷시 등이며 내부상세는 미상임.
4) 이용상태=아파트.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 승강기시설, 도시가스, 화재관리설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형에 유사한 부정형지이며 대체로 서하향 경사지대의 평탄하게 조성된 오피스텔 및 아파트 복합시설부지임.
7) 인접 도로상태등=서측 폭 7미터 내외의 도로에서 진출입 용이함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.12.14. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
52건 |
203,378,846원 |
160,180,511원 |
77% |
1.3회 |
| 6개월 |
85건 |
198,172,941원 |
147,715,156원 |
73% |
1.5회 |
| 12개월 |
155건 |
192,738,710원 |
147,379,772원 |
75% |
1.4회 |
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