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2023타경105200 | 경상남도 함안군 산인면 신산리 764-3 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경105200 (창원지방법원 마산지원)입니다
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 창원지방법원 마산지원 4계 |
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| 2023 타경 105200 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 함안군 산인면 신산리 764-3 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
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감정가 |
79,326,000 원 |
| 대지권 |
453.00㎡(137.03평) |
채무자 |
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최저가 |
(64%)50,769,000 원 |
| 건물면적 |
5.10㎡(1.54평) |
소유자 |
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보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
0 원 |
| 비고 |
본건1.현`답(휴경지)`으로 이용중임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 39일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/08 |
79,326,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/26 |
63,461,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/07 |
50,769,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1999.10.29. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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신산리 764-3 |
답 |
453㎡ (137.03평) |
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| 제시외건물 |
신산리 764-3 |
창고 |
5.1㎡ (1.54평) |
포함
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경상남도 함안군 산인면 신산리 소재 신당마을 동측 인근에 위치/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=경상남도 함안군 산인면 신산리 소재 신당마을 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택, 공장 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 불가능하며, 지역내 대중교통 등의 교통상황은 다소 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=평지내 부정형의 토지로, 현재 휴경지 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 경계부근 지상에는 별첨 지적개황도와 같이 제시외 건물이 소재함.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: -.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 1999.10.29. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금몰수). 제시외 건물 포함. 지적도상 맹지임.
답(휴경지)으로 이용중. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
201,160,689원 |
84,497,779원 |
57% |
3.8회 |
| 6개월 |
34건 |
144,903,189원 |
60,935,744원 |
49% |
4.5회 |
| 12개월 |
69건 |
136,298,610원 |
57,839,694원 |
48% |
4.5회 |
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