2023타경62504 | 부산광역시 부산진구 부암동 320-150 토지/대지경매
이 물건의 사건번호는 2023타경62504 (부산지방법원)입니다
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부산지방법원 2계
2023 타경 62504 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 부산광역시 부산진구 부암동 320-150
물건종별 토지/대지 채권자 신OOO 감정가 34,064,800 원
대지권 56.00㎡(16.94평) 채무자 조OOO 최저가 (64%)21,802,000 원  
건물면적 소유자 조OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 107,301,679 원 
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(입찰 28일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/09 34,064,800원 유찰
2차 2024/09/13 27,252,000원 유찰
3차 2024/10/18 21,802,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021. 9. 13. 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 부암동 320-150 대 56.0㎡ (16.94평)
제시외건물 부암동 320-150 주택 77.4㎡ (23.41평) 제외
부산광역시 부산진구 부암동 소재 부암동원맨션 북서측 인근의 다소 고지대에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량출입 불가
주의사항 [최선순위 설정일자 2021. 9. 13. 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   매각에서 제외하는 지상 건물 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음
주의사항   매각에서 제외되는 제시 외 건물 있음 토지 일부가 도로(골목길)이며 공부와 현황이 다소 불일치함 최저매각가격은 제시 외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 347,640,900원 230,870,000원 69% 2.3회
6개월 8건 701,358,821원 402,460,450원 66% 2.1회
12개월 13건 714,735,865원 420,715,662원 83% 1.9회