2023타경932 | 경상남도 합천군 가야면 야천리 448 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경932 (창원지방법원 거창지원)입니다
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창원지방법원 거창지원 1계
2023 타경 932 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 합천군 가야면 야천리 448
물건종별 토지/전 채권자 김OOO 감정가 89,782,000 원
대지권 242.00㎡(73.21평) 채무자 주OOO 최저가 (64%)57,461,000 원  
건물면적 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 753,141,405 원 
비고 1. 합천군 가야면 야천리 448-2, 448-3 : 가야면 야천리 소재 가야면사무소 남측 근거리에 위치 하며 전, 대 로 제시되어 있으나 현황은 2필일단지 로서 토목공사를 진행하여 잡종지 상태이며, 448-3번지 일부는 인접지 주택 골목으로 이용됨. 2. 합천군 가야면 야천리 448-6 : 가야면사무소 남측 근거리에 위치하며 임야 로 제시되어 있으나 현황은 주택부지 일부 로 이용됨. 3. 합천군 가야면 야천리 448-9 : 가야면사무소 남측 근거리에 위치하며 임야 로 제시되어 있으나 현황은 도로(골목)로 이용됨. 4. 합천군 가야면 야천리 448-10 : 가야면사무소 남측 근거리에 위치하며 임야 로 제시되어 있으나 현황은 주택부지 로 이용됨. 5. 합천군 가야면 야천리 448 : 가야면사무소 남동측 근거리에 위치하며 현황은 잡종지 상태로서 주차장 등 으로 이용되며 위 지상 일부에 이설가능한 콘테이너(분양사무실)1동 이 소재함.
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(입찰 19일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/09 89,782,000원 유찰
2차 2024/09/13 71,826,000원 유찰
3차 2024/10/18 57,461,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020.7.21.근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 야천리 448 전 242㎡ (73.21평)
경상남도 합천군 가야면 야천리 소재 합천 가야면사무소 남측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/자연녹지지역/보전산지/차량접근이 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 2020.7.21.근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 농지취득자격증명서 제출 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함, 미제출시 매수보증금 반환하지 않음 2. 본건 토지 지상 소재 '컨테이너'는 매각에서 제외함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 43,232,000원 21,859,950원 49% 3회
6개월 9건 67,098,628원 47,631,534원 69% 2.2회
12개월 22건 42,211,531원 28,894,805원 67% 2.4회