2024타경101194 | 서울특별시 관악구 봉천로21나길 19-7, 3층302호 (봉천동,라움) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경101194 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 8계
2024 타경 101194 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 관악구 봉천로21나길 19-7, 3층302호 (봉천동,라움)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
340,000,000 원
대지권
22.52㎡(6.81평)
채무자
배OOO
최저가
(80%)272,000,000 원
건물면적
27.72㎡(8.39평)
소유자
배OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
320,000,000 원
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(입찰 4일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/07
340,000,000원
유찰
2차
2024/09/04
272,000,000원
유찰
3차
2024/10/23
217,600,000원
변경
4차
2024/10/23
340,000,000원
유찰
5차
2024/11/20
272,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.12.15. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
봉천로21나길 19-7
326.0 분의 22.52
22.52㎡ (6.81평)
건물
봉천로21나길 19-7
3층302호 (봉천동,라움) 철근콘크리트구조
27.72㎡ (8.39평)
서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘동명아동복지센터’서측 인근에 소재하는 라움 제3층 제302호(다세대주택)로서 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대이며 각종 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 환경임. 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘동명아동복지센터’서측 인근에 소재하는 라움 제3층 제302호(다세대주택)로서 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대이며 각종 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 환경임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 5층 내 3층 302호로서 (사용승인일: 2021.03.18) 외벽: 인조석돌붙임 등 내벽: -. 창호: 하이새시창호 임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨"호별배치도 및 내부구조도" 참조)
5) 설비내역=본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 2필지 일단지 가장형 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지는 동측으로 약 4-5m 포장도로에 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2): 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.12.15. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
주택도시보증공사에서 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서(2024.9.13.자) 제출
서울중앙지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
