2024타경104599 | 서울특별시 관악구 문성로19길 19, 5층502호 (신림동,그린하이빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경104599 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 8계
2024 타경 104599 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 관악구 문성로19길 19, 5층502호 (신림동,그린하이빌)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
302,000,000 원
대지권
22.38㎡(6.77평)
채무자
이OOO
최저가
(100%)302,000,000 원
건물면적
28.75㎡(8.70평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
300,000,000 원
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(입찰 1일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/07
302,000,000원
유찰
2차
2024/09/04
241,600,000원
유찰
3차
2024/10/23
193,280,000원
변경
4차
2024/10/23
302,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 12. 29. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
문성로19길 19
410.7 분의 22.38
22.38㎡ (6.77평)
건물
문성로19길 19
5층502호 (신림동,그린하이빌) 철근콘크리트구조
28.75㎡ (8.70평)
서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울난우초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울난우초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 제6층 내 제5층 제502호로서
외벽: 치장벽돌 및 석재 붙임 등 창호: 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택(도시형생활주택단지형)으로 이용 중임. (후첨 건물개황도 참조)
5) 설비내역=본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 2필지 일단의 가장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=신림동 1566-17번지 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 신림동 1566-18번지 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 등기사항전부증명서상 임차권 설정(보증금 300,000,000원)이 되어 있음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022. 12. 29. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
주택도시보증공사에서 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서(2024.9.19.자) 제출
서울중앙지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
