 |
2023타경55778 | 서울특별시 송파구 오금로 307, 15층1503호 (오금동,르네상스빌) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경55778 (서울동부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 서울동부지방법원 3계 |
|
| 2023 타경 55778 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
서울특별시 송파구 오금로 307, 15층1503호 (오금동,르네상스빌) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
1,640,000,000 원 |
| 대지권 |
26.78㎡(8.10평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(80%)1,312,000,000 원 |
| 건물면적 |
170.37㎡(51.54평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
180,000,000 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 9일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/12 |
1,640,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/30 |
1,312,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2003.01.16. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
오금로 307 |
2477.2 분의 26.78 |
26.78㎡ (8.10평) |
|
건물
|
오금로 307 |
15층1503호 (오금동,르네상스빌) 철골철근콘크리트구조 |
170.37㎡ (51.54평) |
|
서울특별시 송파구 오금동 소재 "오금역" 북서측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/지하철/차량 접근이 가능/노선버스정류장/지하주차장/철골철근콘크리트조/평스라브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 "오금역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 등 공동주택 및 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 지대로, 제반 환경여건은 보통임.
2) 교통상황=본건 동까지 차량 접근이 가능하며, 주위에 노선버스정류장 및 지하철 "오금역"이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=2002.11.04. 사용승인된 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 지하5층, 지상19층 건물 중 제15층 제1503호로,
외벽: 판넬 및 강화유리 마감 등,
내벽: 벽지, 타일, 인테리어 마감 등,
창호: 샷시창호 등임.
4) 이용상태=아파트 1개호임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 지하주차장, 화재탐지설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 장방형의 평지로, 주상복합용 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측, 북서측으로 각각 광대로, 소로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 개발행위허가제한지역(2020-01-02), 도로(2021-12-24)(접합), 도로(접합), 조망가로특화경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, 도시관리계획 입안중(2022-10-06)(지구단위계획구역입안), 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2003.01.16. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
34건 |
1,181,991,176원 |
1,191,940,006원 |
99% |
0.9회 |
| 6개월 |
66건 |
1,269,313,636원 |
1,237,216,942원 |
96% |
0.9회 |
| 12개월 |
88건 |
1,453,951,136원 |
1,382,746,833원 |
94% |
0.9회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
