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2023타경116198 | 서울특별시 강북구 인수봉로72길 31-27, 비동 1층101호 (수유동,신성젠트리스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경116198 (서울북부지방법원)입니다
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 서울북부지방법원 2계 |
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| 2023 타경 116198 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 강북구 인수봉로72길 31-27, 비동 1층101호 (수유동,신성젠트리스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
천OOO |
감정가 |
118,000,000 원 |
| 대지권 |
19.60㎡(5.93평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(80%)94,400,000 원 |
| 건물면적 |
30.38㎡(9.19평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
105,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/13 |
118,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/24 |
94,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.03.28. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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인수봉로72길 31-27 |
212.0 분의 19.6 |
19.6㎡ (5.93평) |
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건물
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인수봉로72길 31-27 |
1층101호 (수유동,신성젠트리스) 철근콘크리트구조 |
30.38㎡ (9.19평) |
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서울특별시 강북구 수유동 소재 "인수중학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "인수중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대
주택, 아파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장과 지하철역(우이신설선 가오리역)이
소재하는 바, 제반 교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 1층 101호로서,
외 벽 : 돌붙임 및 파벽돌 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=공동주택 및 제2종근린생활시설로 이용중임. 별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 화재경보설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설비
등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 평탄한 가장형토지로서 공동주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중
임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약4미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 고도지구(28m이하(입안)),
가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인), 대공방어협
조구역(77-257m), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.03.28. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
1,094,392,650원 |
708,192,250원 |
63% |
3회 |
| 6개월 |
7건 |
914,194,603원 |
672,431,286원 |
69% |
2.3회 |
| 12개월 |
9건 |
1,459,753,696원 |
1,176,113,111원 |
70% |
3회 |
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