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2023타경303765 | 강원특별자치도 원주시 흥업면 세동길 51, 103동 7층714호 (원주매지청솔아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경303765 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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 춘천지방법원 원주지원 4계 |
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| 2023 타경 303765 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
강원특별자치도 원주시 흥업면 세동길 51, 103동 7층714호 (원주매지청솔아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
50,000,000 원 |
| 대지권 |
22.03㎡(6.66평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)35,000,000 원 |
| 건물면적 |
25.92㎡(7.84평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
43,823,177 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/12 |
50,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/23 |
35,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.8.7.경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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세동길 51 |
17868.4 분의 22.0299 |
22.029㎡ (6.66평) |
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건물
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세동길 51 |
7층714호 (원주매지청솔아파트) 철근콘크리트구조 |
25.92㎡ (7.84평) |
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강원도 원주시 흥업면 매지리 소재 "연세대학교 미래캠퍼스" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 강원도 원주시 흥업면 매지리 소재 "연세대학교 미래캠퍼스" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설 및 단독 및 다가구주택 등으로 형성된 대학교 주변의 정비된 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근 노선버승의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 중 7층 714호로서,
외벽: 몰탈위 페인트 마감
내벽: 벽지도배 및 내장타일 붙임 등
창호: PVC샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수시설, 승강기, 소화전, 화재경보기, 스프링쿨러, 난방설비 등이 설치되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대에 위치한 정방형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 왕복2차선 도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(연세대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.8.7.경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 주택임차권등기(2021.9.10.자 제55200호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
228,375,000원 |
195,404,550원 |
86% |
1회 |
| 6개월 |
12건 |
206,916,667원 |
179,353,117원 |
88% |
0.9회 |
| 12개월 |
17건 |
218,529,412원 |
189,055,142원 |
88% |
0.9회 |
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