2023타경36590 | 경상북도 포항시 남구 연일읍 형산강남로326번길 20, 310동 1층 103호 (영남비취타운) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경36590 (대구지방법원 포항지원)입니다
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대구지방법원 포항지원 5계
2023 타경 36590 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상북도 포항시 남구 연일읍 형산강남로326번길 20, 310동 1층 103호 (영남비취타운)
물건종별
아파트
채권자
현OOO
감정가
62,000,000 원
대지권
43.06㎡(13.03평)
채무자
권OOO
최저가
(70%)43,400,000 원
건물면적
68.37㎡(20.68평)
소유자
권OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
40,490,340 원
비고
본건 부동산의 도로명주소는 공부상표시에는‘포항시 남구 연일읍 형산강남로326번길 20’이나 전입세대 열람과 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이‘포항시 남구 연일읍 형산강남로326번길 21’이었음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/12
62,000,000원
유찰
2차
2024/09/09
43,400,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.08.29. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
형산강남로326번길 20
11712 분의 43.06
43.06㎡ (13.03평)
건물
형산강남로326번길 20
1층 103호 (영남비취타운) 철근콘크리트구조
68.37㎡ (20.68평)
경상북도 포항시 남구 연일읍 생지리 소재 "연일초등학교" 북동 측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/제반차량 출입/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 생지리 소재 "연일초등학교" 북동 측 인근에 위치함. 주위일대는 학교, 아파트단지, 근린생활시설, 단독, 다세대, 다가구주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=기호가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층 건물 내 제310동 제1층 제103호로서, [사용승인일 1991.12.18] 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 바 닥 : 장판지 및 타일붙임 등, 창 호 : 하이새시창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=7필 일단의 부정형 토지로서 인접도로 및 인접지와 대체로 평탄하며, "공동주택부지" 로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 23M, 남측으로 폭 약 20M, 서측으로 폭 약 10M의 포장도로와 각각 접하며, 서측도로로 출입가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) : 도시지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2020-02-13)(형산강)임. 기호2) : 도시지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2020-02-13)(형산강)임. 기호3) : 도시지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2020-02-13)(형산강)임. 기호4) : 도시지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2020-02-13)(형산강)임. 기호5) : 도시지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호6) : 도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2020-02-13)(형산강)임. 기호7) : 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임 2) 기타 참고사항 : 본건 기준시점 현재 폐문부재로 내부사항은 관련공부 및 인근주민 등의 탐문조사를 통해 개략적으로 파악하여 동류형 부동산의 일반적, 표준적 이용상황을 기준하여 평가하였는바, 경매진행시 참고하시기 바람.
대구지방법원 포항지원 5계 
입찰기일(기간) : 
