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2023타경108840 | 부산광역시 수영구 남천동로 41, 106동 1층102호 (남천동,남천코오롱하늘채골든비치) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경108840 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 2계 |
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| 2023 타경 108840 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 수영구 남천동로 41, 106동 1층102호 (남천동,남천코오롱하늘채골든비치) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
승OOO |
감정가 |
1,130,000,000 원 |
| 대지권 |
64.51㎡(19.51평) |
채무자 |
예OOO |
최저가 |
(64%)723,200,000 원 |
| 건물면적 |
147.58㎡(44.64평) |
소유자 |
예OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,035,084,240 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/12 |
1,130,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/19 |
904,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/21 |
723,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.06.29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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남천동로 41 |
54459.8 분의 64.51 |
64.51㎡ (19.51평) |
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건물
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남천동로 41 |
1층102호 (남천동,남천코오롱하늘채골든비치) 철근콘크리트구조 |
147.58㎡ (44.64평) |
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부산광역시 수영구 남천동 소재 "수영세무서" 남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/차량접근이 가능/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 남천동 소재 "수영세무서" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대단지 아파트 및 관련 상업시설 및 관공서 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 남천역이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상26층건물내 제1층 제102호로서
외벽:몰탈위페인팅, 하단부 화강석돌붙임 등
내벽:벽지 및 타일마감 등
창호:플라스틱이중샷시창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대내 평탄화한 부정형토지로서 아파트건물 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망이 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 중로2류접합, 상대보호구역, 정비구역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임
2)기 타:없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.06.29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
501,571,429원 |
351,245,243원 |
70% |
2.5회 |
| 6개월 |
27건 |
521,666,667원 |
374,466,667원 |
72% |
2.2회 |
| 12개월 |
42건 |
569,523,810원 |
410,301,622원 |
72% |
2.2회 |
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