2022타경41476 | 경기도 김포시 김포한강11로 275, 304동 15층1501호 (운양동,한강신도시롯데캐슬) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2022타경41476 (인천지방법원 부천지원)입니다
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인천지방법원 부천지원 7계
2022 타경 41476 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 김포시 김포한강11로 275, 304동 15층1501호 (운양동,한강신도시롯데캐슬)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
720,000,000 원
대지권
59.63㎡(18.04평)
채무자
채OOO
최저가
(70%)504,000,000 원
건물면적
99.93㎡(30.23평)
소유자
채OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
269,333,407 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 27일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/02/15
720,000,000원
변경
2차
2024/05/30
720,000,000원
변경
3차
2024/08/08
720,000,000원
변경
4차
2024/09/12
720,000,000원
유찰
5차
2024/10/17
504,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015.10.14 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
김포한강11로 275
65939.8 분의 59.6322
59.632㎡ (18.04평)
건물
김포한강11로 275
15층1501호 (운양동,한강신도시롯데캐슬) 철근콘크리트구조
99.9348㎡ (30.23평)
경기도 김포시 운양동 소재 "운양역" 북서측 인근에 위치/관리지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "운양역" 북서측 인근에 위치하고 부근은 아파트단지,근린생활시설,학교 등이 소재하고 있는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "운양역" 및 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=2014년 4월 9일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건중 제15층 제1501호로 외벽:석재붙임 및 페인팅마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등
4) 이용상태=아파트로 이용되고 있음.
5) 설비내역=위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,소화전,난방설비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=1필지 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역,고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만),제1종지구단위계획구역 (김포한강신도시),중로1류(폭 20m-25m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표면구역<공항시설법>,진입표면구역<공항시설법>,상대보호구역 (김포제일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(드림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(운양1초중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역 (청수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(청수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>,택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>,하수처리구역(운양처리 분구)<하수도법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=해당사항없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.
인천지방법원 부천지원 7계 
입찰기일(기간) : 
