2023타경3107 | 대구광역시 달서구 성지로 75, 101동 11층1110호 (용산동,성서청구타운) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경3107 (대구서부지원)입니다
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대구서부지원 4계
2023 타경 3107 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
대구광역시 달서구 성지로 75, 101동 11층1110호 (용산동,성서청구타운)
물건종별
아파트
채권자
강OOO
감정가
289,000,000 원
대지권
40.98㎡(12.40평)
채무자
김OOO
최저가
(49%)141,610,000 원
건물면적
84.97㎡(25.70평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
147,000,000 원
비고
단지 내 아파트임.
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(입찰 20일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/08
289,000,000원
유찰
2차
2024/09/05
202,300,000원
유찰
3차
2024/10/10
141,610,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2012. 7. 26. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
성지로 75
33068.7 분의 40.984
40.984㎡ (12.40평)
건물
성지로 75
11층1110호 (용산동,성서청구타운) 철근콘크리트구조
84.965㎡ (25.70평)
대구광역시 달서구 용산동 소재 "성산중학교" 동측에 인접하여 위치/도시지역/제3종일반주거지역/준주거지역/제1종지구단위계획구역/지하철/차량출입 용이/간선도로/버스승강장/차량접근 용이/철근콘크리트구조/철근콘크리트조/기와지붕/슬래브지붕/지역난방/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 "성산중학교" 동측에 인접하여 위치하며, 부근은 아 파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성됨.
2) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 "다사읍행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독 및 다가구주택, 학교 및 소규모 근린생활시 설등으로 형성되어 있 음.
3) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스승강장역이 위치하며, 근거리에 지하철2호선-이곡 역이 소재하는 등 제반 교통사정 무난함.
4) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 간선도로, 시내버스승강장 및 지하철2호선-다사역이 소재하는 등 제반 교통사정 무난함.
5) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기와지붕 24층건(2009.01.16 사용승인, 103동) 중 7층 701호로,
- 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 바닥: 바닥재 및 일부 타일 마감 등. - 창호: 샷시 창호임.
6) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건(1997.12.19 사용승인, 101동) 중 11층 1110호로,
- 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 바닥: 바닥재 및 일부 타일 마감 등. - 창호: 샷시 창호임.
7) 이용상태=아파트임.
8) 이용상태=아파트임.
9) 설비내역=급배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지역난방설비, 승강기 설비 등 구비됨.
10) 설비내역=급배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기 설비 등 구비됨.
11) 토지의 형상 및 이용상태=남서향 완경사지대에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로, 아파트부지임.
12) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로, 아파트부지임.
13) 인접 도로상태등=북서측 및 남서측으로 왕복4차선, 북동측 및 남동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접함.
14) 인접 도로상태등=동측 및 남측으로 왕복6차선 및 북측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로와 접함.
15) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접 합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-23)(어울림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-08)(다사중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(2015-03-23)(어울림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>임.
16) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 보행자전용 도로(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개 발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>임.
17) 공부와의 차이=--
18) 공부와의 차이=--
19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기준시점 현재 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 본 구분건물의 표준적인 내부구조, 사용자 재, 설비내역 등을 고려하여 감정평가하였으며, 임대관계는 미상입니다.
20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기준시점 현재 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 본 구분건물의 표준적인 내부구조, 사용자 재, 설비내역 등을 고려하여 감정평가하였으며, 임대관계는 미상입니다.
대구서부지원 4계 
입찰기일(기간) : 
