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2023타경4605 | 대구광역시 달서구 성당로33길 40, 에이동 2층206호 (성당동,대경아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4605 (대구서부지원)입니다
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 대구서부지원 4계 |
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| 2023 타경 4605 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 달서구 성당로33길 40, 에이동 2층206호 (성당동,대경아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
123,000,000 원 |
| 대지권 |
37.01㎡(11.20평) |
채무자 |
전OOO |
최저가 |
(49%)60,270,000 원 |
| 건물면적 |
66.31㎡(20.06평) |
소유자 |
전OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
76,975,486 원 |
| 비고 |
1.주민등록상 소유자만 전입되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 20일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/08 |
123,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/05 |
86,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/10 |
60,270,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 11. 2. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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성당로33길 40 |
1696.2 분의 37.01 |
37.01㎡ (11.20평) |
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건물
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성당로33길 40 |
2층206호 (성당동,대경아파트) 철근콘크리트구조 |
66.31㎡ (20.06평) |
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대상물건은 대구광역시 달서구 성당동 소재 "대구광역시 종합복지회관" 북서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/철근콘크리트구조/평슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 대구광역시 달서구 성당동 소재 "대구광역시 종합복지회관" 북서측 인근에 위치하는 "대경아파트" 제A동 제2층 제206호 단위세대로서, 주위는 아파트, 연립주택, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물 내 제2층 제206호로서,
-외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
-내벽 : 벽지도배, 일부 타일 마감 등
-바닥 : 장판지, 일부 타일 마감 등
-창호 : 하이샤시 창호 마감임.
4) 이용상태=가) 아파트
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남측하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 북측 및 서측으로 폭 약 8M의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018-04-10)
9) 공부와의 차이=─
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: ─
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 11. 2. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
37건 |
304,594,595원 |
243,777,446원 |
81% |
1.3회 |
| 6개월 |
103건 |
313,203,883원 |
262,620,002원 |
84% |
1.2회 |
| 12개월 |
182건 |
327,423,077원 |
268,514,707원 |
82% |
1.2회 |
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