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2023타경41765 | 경상북도 성주군 수륜면 송계리 1191 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경41765 (대구서부지원)입니다
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 대구서부지원 4계 |
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| 2023 타경 41765 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 성주군 수륜면 송계리 1191 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
105,791,000 원 |
| 대지권 |
2,159.00㎡(653.10평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(49%)51,838,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
213,640,749 원 |
| 비고 |
별첨 사진과 같이 제시외 부분 있음(5).
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/08 |
105,791,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/05 |
74,054,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/10 |
51,838,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017. 4. 14. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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송계리 1191 |
답 |
2159㎡ (653.10평) |
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경상북도 성주군 수륜면 송계리 소재 "송산마을" 남서측 인근에 위치/농림지역/농업보호구역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 성주군 수륜면 송계리 소재 "송산마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 마을인근 농경지대 등으로 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입이 가능하며, 마을인근에 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=세장형에 가까운 토지로 인접지와 대체로 평탄하며, 답 기타(버섯재배사)로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북서측으로 폭 약 3 - 4m 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(경상북도 문화재자료 제614호 성주 한강종택(3구역))<경상북도문화재보호조례>, 농업보호구역<농지법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상.
2)기 타 : 별첨 "사진용지" 와 같이 본건 지상에 소유관계 불명의 비닐하우스 버섯재배사가
소재함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017. 4. 14. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
지상에 소유관계 불명의 매각제외 비닐하우스 소재 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
126,415,929원 |
74,921,544원 |
53% |
2.6회 |
| 6개월 |
19건 |
100,399,703원 |
56,622,716원 |
50% |
2.8회 |
| 12개월 |
42건 |
89,043,816원 |
51,484,208원 |
53% |
2.6회 |
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