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2023타경123653 | 대구광역시 남구 대명동 1665-10 다가구/원룸경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경123653 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 7계 |
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| 2023 타경 123653 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
다가구/원룸 |
채권자 |
정OOO |
감정가 |
1,664,464,420 원 |
| 대지권 |
412.90㎡(124.90평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(49%)815,588,000 원 |
| 건물면적 |
652.85㎡(197.49평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
87,297,234 원 |
| 비고 |
별첨 사진과 같이 빌라임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/09 |
1,664,464,420원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/13 |
1,165,125,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/16 |
815,588,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 토지:2012.05.23.근저당권 건물:2012.09.07. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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대명동 1665-10 |
대 |
412.9㎡ (124.90평) |
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건물
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장전4길 31 |
1층 계단실주차장 |
12.42㎡ (3.76평) |
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| 장전4길 31 |
2층 다가구주택 |
216㎡ (65.34평) |
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| 장전4길 31 |
3층 다가구주택 |
216㎡ (65.34평) |
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| 장전4길 31 |
4층 다가구주택 |
208.43㎡ (63.05평) |
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대구광역시 남구 대명동 소재 "대구도시철도 1호선 안지랑역" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "대구도시철도 1호선 안지랑역" 북동측 인근에
위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바,
제반 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황= 본건 까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 대구도시철도
1호선(안지랑역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태= 본건 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다가구주택으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태= 본건 필지 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하며, 동측으로 폭
약 3미터 내외의 막다른 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건= -.
7) 공부와의 차이= -.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : -.
1) 건물의 구조= 가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,
외 벽 : 화강석 붙임 및 타일 등 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
바 닥 : 타일 등 마감,
창 호 : 샤시창호 등 마감입니다.
2) 이용상태= 가)주차장 및 다가구주택으로 이용중입니다.
1층 : 계단실, 주차장
2층-4층 : 다가구주택
3) 설비내역= 본건 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물= -.
5) 공부와의 차이= -.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : -.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 토지:2012.05.23.근저당권 건물:2012.09.07. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
1,242,090,140원 |
859,500,000원 |
68% |
1.5회 |
| 6개월 |
3건 |
1,119,445,960원 |
794,413,333원 |
71% |
1.3회 |
| 12개월 |
7건 |
1,170,763,934원 |
842,793,857원 |
72% |
1.4회 |
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