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2024타경610 | 대구광역시 북구 칠성동2가 452-2 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경610 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 7계 |
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| 2024 타경 610 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
강OOO |
감정가 |
253,383,000 원 |
| 대지권 |
62.80㎡(19.00평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(49%)124,158,000 원 |
| 건물면적 |
47.00㎡(14.22평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
143,710,382 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/09 |
253,383,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/13 |
177,368,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/16 |
124,158,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.07.11.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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칠성동2가 452-2 |
대 |
62.8㎡ (19.00평) |
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건물
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칠성동2가 452-2 |
단층주택 |
30.1㎡ (9.11평) |
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| 제시외건물 |
칠성동2가 452-2 |
주택 |
12㎡ (3.63평) |
포함
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| 칠성동2가 452-2 |
변소 |
4.9㎡ (1.48평) |
포함
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대구광역시 북구 칠성동2가 소재 "칠성광명맨션" 남측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/간선도로/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 "칠성광명맨션" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는
단독주택 및 간선도로변 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 불가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=인접지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 주택 건부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=북측으로 폭 약 1.8m내외의 보도블록과 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
1) 건물의 구조=가) 목조 스레트위 천막(부직포)지붕 단층 건물로서,
- 벽체 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 벽지 등 마감
- 바닥 : 시멘트몰탈 등 마감
- 창호 : 샷시 또는 목재창호입니다.
2) 이용상태=주택으로 이용중입니다.
3) 설비내역=급ㆍ배수설비 및 난방배관설비가 되어 있으나, 관리상태는 불량시됩니다.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 를 참조하시기 바랍니다.
(구조, 규모 및 이용상태 등으로 보아 본건의 사용ㆍ수익ㆍ처분에 미치는 영향은 없을 것으
로 사료됩니다.)
5) 공부와의 차이=일련번호 가)는 공부상 지붕이 "슬래브지붕" 이나, 실제 "스레트위 천막(부직포)지붕" 입니
다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 일련번호 가)는 일반건축물대장이 없는 무허가건물로 확인되오니, 경매 진행시
참고하시기 바랍니다.(대구광역시 북구청 주택건축과)
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.07.11.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-물건2. 일반건축물대장이 없는 무허가건물임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
561,874,443원 |
356,971,667원 |
65% |
1.8회 |
| 6개월 |
8건 |
561,102,495원 |
347,962,500원 |
64% |
1.9회 |
| 12개월 |
12건 |
539,622,357원 |
339,976,667원 |
64% |
1.8회 |
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