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2023타경2164 | 경기도 김포시 김포한강10로133번길 165, 6층621호 (구래동,샹보르영무파라드김포한강1동) 아파트형공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2164 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 6계 |
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| 2023 타경 2164 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 김포시 김포한강10로133번길 165, 6층621호 (구래동,샹보르영무파라드김포한강1동) |
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| 물건종별 |
아파트형공장 |
채권자 |
수OOO |
감정가 |
186,000,000 원 |
| 대지권 |
11.06㎡(3.35평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(34%)63,798,000 원 |
| 건물면적 |
42.80㎡(12.95평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
138,366,622 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/13 |
186,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/24 |
130,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/29 |
91,140,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/12/03 |
63,798,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.4.14. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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김포한강10로133번길 165 |
4935.1 분의 11.06 |
11.06㎡ (3.35평) |
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건물
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김포한강10로133번길 165 |
6층621호 (구래동,샹보르영무파라드김포한강1동) 철근콘크리트구조 |
42.8㎡ (12.95평) |
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경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/제1종지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피
스텔과 공장, 아파트 및 근린생활시설등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
대체로 무난함.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장내 제6층 제621호로서,
외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감.
내벽 : 내부 인테리어 마감.
창호 : 강화유리임.
4) 이용상태=공장으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수 설비, 냉,난방설비, 승강기설비 및 주차설비, 소화전설비
등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필일단의 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 공장(지식산업센터)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 약 20M와 북측으로 약 16M의 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 공공공
지(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(읍면시도7호선)<도로법>, 성장관리권역<수도권
정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(구래처리분
구)<하수도법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시에 이해관계인의 부재로 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.4.14. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
공장으로 이용중임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
1,476,014,376원 |
1,003,032,727원 |
68% |
1.7회 |
| 6개월 |
29건 |
1,203,606,219원 |
882,922,762원 |
72% |
1.5회 |
| 12개월 |
55건 |
1,174,240,693원 |
849,989,215원 |
71% |
1.6회 |
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