 |
2023타경5420 | 경기도 시흥시 매화2로48번길 6-6, 4층402호 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경5420 (수원지방법원 안산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 수원지방법원 안산지원 5계 |
|
| 2023 타경 5420 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 시흥시 매화2로48번길 6-6, 4층402호 |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
156,000,000 원 |
| 대지권 |
25.81㎡(7.81평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(49%)76,440,000 원 |
| 건물면적 |
42.26㎡(12.78평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
27,043,338 원 |
| 비고 |
1층은 캐노피 구조이고, 4층의 3개실 중 중앙에 위치함
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 30일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/13 |
156,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/24 |
109,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/29 |
76,440,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.7.30. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
매화2로48번길 6-6 |
333.0 분의 25.81 |
25.809㎡ (7.81평) |
|
건물
|
매화2로48번길 6-6 |
4층402호 철근콘크리트구조 |
42.26㎡ (12.78평) |
|
경기도 시흥시 매화동 소재 매화초등학교 동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/방2
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 매화동 소재 매화초등학교 동측 인근에 위치하며 주위에는 단독주택,
다세대주택 및 인근에 근린생활시설, 관공서, 학교 등이 소재하여 주거지역으로서 환경은
보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은
보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 중 제4층 402호로서,
외벽 : 석재타일 붙임 등
내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등
창호 : 하이삿쉬 이중창임.
4) 이용상태=다세대주택(방2, 욕실, 주방 및 거실 등)으로 이용중이며, 세부이용상황은 내부구조도
참고 바람.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비 등 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평탄하게 조성된 유사 사다리형 토지로 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 6미터 내외 북동측으로 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역,소로3류폭(8M미만)(국지도로)(접합),가축사육제한구역,
상대보호구역(2013-07-18),과밀억제권역
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.7.30. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
193,650,000원 |
132,545,007원 |
70% |
2.9회 |
| 6개월 |
25건 |
183,336,000원 |
128,361,926원 |
71% |
2.6회 |
| 12개월 |
45건 |
160,764,444원 |
112,107,694원 |
71% |
2.2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
