1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 남부면 갈곶리 소재 "갈곶마을" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 펜션, 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건은 지적도상 맹지이며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=○ 기호 ①: 본건은 완경사지에 위치한 사다리형의 토지로서, "농경지"로 이용 중입니다. ○ 기호 ②: 본건은 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "농경지"로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=본건은 지적도상 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=○ 기호 ① 토지 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> 중점경관관리구역(2019-08-22)(남부해안마을지구), 영농여건불리농지
○ 기호 ② 토지 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(2019-08-22)(남부해안마을지구)
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호 ② 지상에 제시외 수목이 소재하고 있으나, 감정평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지를 정상 감정평가하되, 제시외 수목이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 그 토지가액을 "토지감정평가명세표"상 비고란에 병기하였으며, 제시외 수목은 수종·수령·수량·식재상태·관리상태 등을 참작하여 감정평가하되, 주수 및 수령 등은 지적경계 불분명 등의 사유로 개략적으로 확인하였으니 정확한 주수 및 수령 등은 지적경계측량 후 재확인하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=본건 기호 ② 토지는 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "전"으로 이용 중입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계 : 미상입니다. ○ 기 타 : 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.04.27. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
-제시외 수목(감정서 상 ⓐ) 매각 포함.
-공부상 '임야'이나 현황 '전'으로 이용중임.
-지적도 상 맹지임.
창원지방법원 통영지원 8계 
입찰기일(기간) : 
