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2023타경28743 | 경상남도 통영시 도남로 110-8, 3층301호 (봉평동,공원맨션) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경28743 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 8계 |
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| 2023 타경 28743 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 통영시 도남로 110-8, 3층301호 (봉평동,공원맨션) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
70,000,000 원 |
| 대지권 |
47.53㎡(14.38평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(64%)44,800,000 원 |
| 건물면적 |
80.61㎡(24.38평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
36,663,558 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/12 |
70,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/23 |
56,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/28 |
44,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.12.11. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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도남로 110-8 |
1394 분의 47.53 |
47.53㎡ (14.38평) |
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건물
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도남로 110-8 |
3층301호 (봉평동,공원맨션) 철근콘크리트구조 |
80.61㎡ (24.38평) |
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경상남도 통영시 봉평동 소재 ＂통영고등학교＂ 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량접근이 가능/주차장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=경상남도 통영시 봉평동 소재 ＂통영고등학교＂ 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
및 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내, 제3층 301호로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감
내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감
창 호 : 샷시창호 마감임.
4) 이용상태=공동주택으로 이용중임.
*현장방문시 이해관계인의 부재 및 폐문상태로서, 내부 상태를 확인하지 못하였는
바, 일반적인 상태를 기준으로 감정평가 하였음.
5) 설비내역=제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서, ＂공동주택(아파트)＂건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 약 6m폭의 도로가 소재하며, 지상주차장시설 등이 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 상
대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.12.11. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29건 |
145,848,276원 |
114,404,009원 |
72% |
2.1회 |
| 6개월 |
39건 |
128,369,231원 |
98,462,604원 |
71% |
2.2회 |
| 12개월 |
58건 |
131,448,276원 |
102,117,193원 |
72% |
2.1회 |
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