2024타경101705 | 서울특별시 관악구 양녕로6다길 26, 2층203호 (봉천동,아크로팰리스) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경101705 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 3계
2024 타경 101705 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 관악구 양녕로6다길 26, 2층203호 (봉천동,아크로팰리스)
물건종별 다세대/빌라 채권자 주OOO 감정가 341,000,000 원
대지권 18.39㎡(5.56평) 채무자 김OOO 최저가 (80%)272,800,000 원  
건물면적 28.24㎡(8.54평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 370,672,217 원 
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(입찰 5일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/13 341,000,000원 유찰
2차 2024/09/24 272,800,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.3.6.압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 양녕로6다길 26 281.3 분의 18.39 18.39㎡ (5.56평)
건물
 양녕로6다길 26 2층203호 (봉천동,아크로팰리스) 철근콘크리트구조 28.24㎡ (8.54평)
서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울신봉초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/개별난방
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.3.6.압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권등기(2023.4.14.등기) 있음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   2024.4.17. 주택도시보증공사 확약서 제출(우선변제권만 주장, 대항력 포기, 임차권등기말소 동의)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 80건 308,487,854원 233,315,563원 75% 4.8회
6개월 120건 326,167,748원 245,393,823원 73% 4.9회
12개월 197건 311,895,887원 225,038,851원 71% 4.6회