2024타경1651 | 대전광역시 대덕구 대화로106번길 66, 3층308호 (대화동,펜타플렉스 대전) 아파트형공장경매
이 물건의 사건번호는 2024타경1651 (대전지방법원)입니다
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대전지방법원 7계
2024 타경 1651 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
대전광역시 대덕구 대화로106번길 66, 3층308호 (대화동,펜타플렉스 대전)
물건종별
아파트형공장
채권자
에OOO
감정가
392,000,000 원
대지권
32.65㎡(9.88평)
채무자
홍OOO
최저가
(70%)274,400,000 원
건물면적
105.84㎡(32.02평)
소유자
홍OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
318,112,566 원
비고
가. 상기 부동산은 주거용 건물이 아닌 공장 사무실로 목측됨
나. 붙임 사진과 같음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/13
392,000,000원
유찰
2차
2024/09/10
274,400,000원
변경
3차
2024/11/19
274,400,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021. 8. 17. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
대화로106번길 66
10261.0 분의 32.65
32.65㎡ (9.88평)
건물
대화로106번길 66
3층308호 (대화동,펜타플렉스 대전) 철근콘크리트구조
105.84㎡ (32.02평)
대전광역시 대덕구 대화동 대전제1일반산업단지내 천하제일사료 남측도로 월편에 위 치하는 공장(지식산업센터), 펜타플렉스대전 제3층 제308호로서 주위는 공장 및 지원시설등 으로 형성되었으며 지식산업센터및 공장지대로서의 일반적인 주위환경 보통임. 위치/도시지역/일반공업지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경= 본건은 대전광역시 대덕구 대화동 대전제1일반산업단지내 천하제일사료 남측도로 월편에 위 치하는 공장(지식산업센터), 펜타플렉스대전 제3층 제308호로서 주위는 공장 및 지원시설등 으로 형성되었으며 지식산업센터및 공장지대로서의 일반적인 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 본 건물 북측 앞에 시내버스 승강장 등이 위치하며 일반적인 대중교 통사정 보통임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형에 유사한 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 집합건축물대장상 공장(지식 산업센터), 근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 서측으로 포장 중로에 접하며 도로상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 일반공업지역(2021-06-11) , 지구단위계획구역(2021-06-11)(대전산업단지 재생사 업지구), 중로3류(폭 12m-15m)(2016-08-17)(중로3-39)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2016-08- 17)(중로3-40)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업 지구(2016-08-17)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지(2016-08-17)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(대전산업단지 중점경관관리구역)임.
9) 공부와의 차이=대체로 부합함.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이고 현장조사시 폐문부재로 내부구조 및 설비, 이용상태 등은 일반적인 이용 을 기준으로 집합건축물대장상 건축물현황도, 인근탐문조사, 외부관찰 등에 의하였는바 본건 진행시 내부구조 및 이용상태 등에 대해 별도확인 요하며 조사시점 현재 관리비 연체상태로 탐문됨.
대전지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
