2024타경718 | 충청남도 아산시 용화동 423 우민늘사랑아파트 102동 7층706호 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경718 (대전지방법원 천안지원)입니다
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대전지방법원 천안지원 9계
2024 타경 718 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
충청남도 아산시 용화동 423 우민늘사랑아파트 102동 7층706호
물건종별
아파트
채권자
서OOO
감정가
165,000,000 원
대지권
대지권 미등기
채무자
이OOO
최저가
(70%)115,500,000 원
건물면적
84.95㎡(25.70평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
500,000 원
비고
이 사건 아파트단지 전체가 공사가 마무리 되지 않은 채 바리게이트 등으로 통제되고 있었으며, 입주민이 거주하지 않는 상태임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/13
165,000,000원
유찰
2차
2024/09/24
115,500,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.1.11.근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
용화동 423-1
대지권 미등기
㎡
건물
용화동 423-1
7층 706호 철근콘크리트구조
84.9504㎡ (25.70평)
충청남도 아산시 용화동 소재 "용화초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트조/방3/화장실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 용화동 소재 "용화초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 자연림 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 102동 11층 건내 7층 706호로서
- 외벽: 페인팅 등 마감. - 내벽 및 바닥: 콘크리트노출 및 일부 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임.
4) 이용상태=아파트 1개호 (방3, 거실, 주방, 욕실및화장실2, 다용도실, 발코니, 현관 등) 로서 기준시점 현재 건축중단되어 장기간 방치된 상태임.
5) 설비내역=(후첨 "사진용지" 참조)
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 정방형의 완경사지로서 건축중단된 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지의 동측 및 북측으로 4차선, 서측으로 2차선의 포장도로가 소재하며, 아파트단지의 출입구는 동측에 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(2019-04-26)(아산용화 우민늘사랑아파트), 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-3)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로 2류(폭 8m-10m)(2018-10-15)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(온양-소로-2-99)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(대명아이웰유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>. (경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다)
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.1.11.근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
건축이 중단되어 장기간 방치된 건물로서 건축법상 사용승인 받지 않아 건축물대장이 없는 상태. 대지권가격 평가가격에 포함되었으나 그 성립여부는 불분명함. 본건 소재지는 토지합병으로 현재 "아산시 용화동 423"임.
대전지방법원 천안지원 9계 
입찰기일(기간) : 
