○ 본건은 태안군 소원면 파도리에 있는 답과 대지 및 건물로 목록 1, 2.는 파도리 보건진료서 남서쪽에, 목록 3, 4, 5.는 남쪽에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 주택 등이 혼재된 바닷가 인근 농촌지대이고, 목록 1, 2.는 아치내길과 이어진 콘크리트 포장 도로를 통하여 접근이 가능하고, 목록 3, 4, 5.는 구모배길을 통하여 접근이 쉬우며 용도지역은 목록 1, 2.는 각 농림지역 목록 3, 4.는 각 보전관리지역에 각 속함
○ 목록 1, 2
- 공부와 같이 답으로 목록 1.은 묵답 상태이고, 목록 2.는 벼가 심어져 있음
○ 목록 3
- 공부와 같이 대지로 목록 5. 건물의 건부지로 이용하고 있으며 서쪽 지상은 인접한 파도리 203-4 전과 물리적 경계 없이 일단의 대지로 이용하고 있으며, 남동쪽 지상 일부는 인접한 파도리 203-6 전과 물리적 경계 없이 일단의 전으로 이용하고 있으므로 정확한 경계 및 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
○ 목록 4
- 공부와 같이 대지로 목록 5. 건물의 건부지로 이용하고 있으며 남동쪽 지상 일부는 인접한 파도리 203-7 임야와 물리적 경계 없이 일단의 전으로 이용하고 있으므로 정확한 경계 및 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
- 동쪽 지상은 경사면으로 축대가 시공되어 있으며, 육안으로 경계 부근에 전봇대가 있으나 지상에 소재하는지는 측량 등 별도의 확인이 필요함
○ 목록 5
- 목록 3, 4. 지상에 소재한 주택으로 북쪽 1층에 제시외 주차장이 있고 이어서 제시외 창고가 있으며, 남동쪽에 현관으로 올라가는 계단 동쪽에 주택과 이어진 목재 데크가 있고 지붕에 태양광시설이 설치되어 있음
○ 현지에서 목록 1, 2, 3, 4. 점유자 등을 만나 확인하지 못하였으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요하며, 목록 5. 주택에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였으나(폐문부재, 안내문 부착) 덧붙인 전입세대 확인서 등과 같이 채무자 겸 소유자가 전입되어 있음
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(입찰 30일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/13
286,307,710원
유찰
2차
2024/09/24
200,415,000원
유찰
3차
2024/10/29
140,291,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020. 8. 24. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
파도리 203
대
379㎡ (114.65평)
파도리 203-3
대
270㎡ (81.68평)
건물
구모배길 16-19
1층 계단실
16.38㎡ (4.95평)
구모배길 16-19
2층 단독주택
113.11㎡ (34.22평)
제시외건물
구모배길 16-19
차고 및 창고
89.5㎡ (27.07평)
포함
충청남도 태안군 소원면 소재 파도리해수욕장 남동측 원거리(기호1,2), 남동측 위치/농림지역/보전관리지역/보전산지/버스정류장/철근콘크리트조/평스라브지붕/유류보일러/방2/화장실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 태안군 소원면 소재 파도리해수욕장 남동측 원거리(기호1,2), 남동측 근거리(기호3,4), 파도리 보건진료소 남서측 원거리(기호1,2), 남측 인근(기호3,4)에 위치하며, 부근은 해안주변의 경지정리된 농경지대(기호1,2), 주택, 숙박시설, 농경지, 임야 등이 산재하는 취락지대임.
2) 교통상황=본건 인근에 버스정류장이 소재하나 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 대체로 사다리형의 등고 평탄한 토지로서 경지정리된 "묵답" 상태 토지임. 기호(2) : 대체로 사각형의 등고 평탄한 토지로서 경지정리된 "답" 상태 토지임. 기호(3,4) : 북서하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서 일단의 단독주택 부지임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 동측 및 서측으로 폭 약 3미터 정도의 포장도로를 통하여 접근 가능함. 기호(2) : 북측으로 폭 약 3미터 정도의 포장도로를 통하여 접근 가능함. 기호(3,4) : 북서측으로 폭 약 3미터 정도의 포장도로를 통하여 접근 가능함.
대전지방법원 서산지원 1계 
입찰기일(기간) : 
