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2023타경5262 | 충청남도 당진시 송악읍 금곡리 29 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5262 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 서산지원 1계 |
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| 2023 타경 5262 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
부OOO |
감정가 |
390,768,000 원 |
| 대지권 |
4,652.00㎡(1,407.23평) |
채무자 |
농OOO |
최저가 |
(49%)191,477,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
농OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
228,501,550 원 |
| 비고 |
1.,2.목록
- 답으로 이용중임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/13 |
390,768,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/24 |
273,538,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/29 |
191,477,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 6. 25. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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금곡리 29 |
답 |
2417㎡ (731.14평) |
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| 금곡리 31 |
답 |
2235㎡ (676.09평) |
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충청남도 당진시 송악읍 전대리 소재 "전대 저수지" 북서측 인근에 위치/생산관리지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 송악읍 전대리 소재 "전대 저수지" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=인접필지 대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, "답" 등으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이며, 인접 필지를 통하여 접근 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 6. 25. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
- 지적도상 맹지, 인접필지를 통하여 접근 가능 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
41건 |
433,132,029원 |
182,235,537원 |
42% |
3.2회 |
| 6개월 |
86건 |
339,053,197원 |
146,317,532원 |
44% |
3.1회 |
| 12개월 |
148건 |
365,052,422원 |
157,081,886원 |
45% |
2.9회 |
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