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2023타경107232 | 부산광역시 사하구 다송로 23, 108동 34층3402호 (다대동,다대롯데캐슬블루) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경107232 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 1계 |
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| 2023 타경 107232 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 사하구 다송로 23, 108동 34층3402호 (다대동,다대롯데캐슬블루) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
우OOO |
감정가 |
556,000,000 원 |
| 대지권 |
48.80㎡(14.76평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(100%)556,000,000 원 |
| 건물면적 |
101.85㎡(30.81평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
512,454,795 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/13 |
556,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.08.12.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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다송로 23 |
59949.0 분의 48.8024 |
48.802㎡ (14.76평) |
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건물
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다송로 23 |
34층3402호 (다대동,다대롯데캐슬블루) 철근콘크리트구조 |
101.8535㎡ (30.81평) |
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부산광역시 사하구 다대동 소재 "다송중학교"와 남동측으로 접하여 위치/차량출입 가능/시내버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 "다송중학교"와 남동측으로 접하여 위치하는
다대롯데캐슬블루 108동 34층 3402호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성된 주택지대로서, 주거 환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 낙개역 등이 소재하여 제반 교통사정 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물 내 34층 3402호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비,화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있는 것으로 보여짐.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남서하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 약 20m 폭의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.08.12.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
39건 |
237,512,821원 |
182,363,459원 |
78% |
1.7회 |
| 6개월 |
60건 |
223,270,833원 |
167,412,602원 |
76% |
1.9회 |
| 12개월 |
98건 |
210,291,327원 |
159,299,103원 |
77% |
1.7회 |
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