1. 기호 1 토지는 의뢰목록상 `전`이나 현재 대부분 임야이며, 위 지상에 타인 소유의 제시외 건물 (ㄱ)목조 스레트지붕 단층창고가 인접지번(장방리352-1)과 같이 걸쳐 있는 것으로 보이나 지적경계가 불분명하여 지적측량을 요하며, 토지 위쪽 부분에 분묘 2기 소재함.
2. 기호 2 토지는 의뢰목록상 `전`이나 위 지상에 제시외 건물 (ㄴ)조적조 스레트지붕 단층창고가 소재함.
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(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/13
118,351,000원
유찰
2차
2024/09/24
94,681,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.11.22. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
장방리 352-24
전
612㎡ (185.13평)
제시외건물
장방리 352-24
창고
38.2㎡ (11.56평)
포함
장방리 352-24
창고
2.7㎡ (0.82평)
포함
경상남도 김해시 한림면 장방리 소재 "한림초등학교" 남서측 인근에 위치/생산관리지역/계획관리지역/지구단위계획구역/방2
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 한림면 장방리 소재 "한림초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주변여건 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 일반적인 교통사정 등을 고려할 때 제반 교통의 여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1): 본건은 완경사지대내 부정형 토지로서, 묵전 상태이고 잡목 등이 자생함. 일련번호(2): 본건은 완경사지대내 사다리형 토지로서, 목전 상태이고 잡목 등이 자생하며, 일부 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1,2) : 본건 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하고, 일련번호(1) 남서측 일부에 소폭의 현황 농로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) : 계획관리지역,생산관리지역,주거개발진흥지구,성장관리계획구역(12_한림 장방 2구역(계획관리)),성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 장방2구역 산업형),지 구단위 계획구역(2020-05-29)(단독주택용지),지구단위계획구역(2020-08-09) (녹지용지),지구단위계획구역(소로2류),가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환 경보전법>,공장설립승인지역<수도법>,영농여건불리농지.
일련번호(2) : 계획관리지역,생산관리지역,성장관리계획구역(12_한림 장방2구역(계획관리)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 장방2구역 산업형),가축사육제한구역(모 든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설 설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역<수도법>,영농여건불리농지.
6) 제시목록 외의 물건=본건 일련번호(1,2) 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상의 제시외건물 기호(ㄱ-ㄷ)이 소재하고, 일련번호(1) 지상에 제시외수목(감나무 1주, 자두나무 1주), 연고 미상의 분묘 2기 등이 소재하는 바, 경매 진행시 업무에 참고하시기 바람.
7) 공부와의 차이=본건 일련번호(1,2) 토지는 공부상 지목이 "전"이나, 현황 일부 "도로"로 이용중이고, 일련번호(2) 일부는 "건부지"로 이용중임.
창원지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
