[창원시 의창구 토지/답] 경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 경매컨설팅 <2023타경8583> 경상남도 토지/답 경매

2023타경8583 | 경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 524-1 토지/답경매

이 물건의 사건번호는 2023타경8583 (창원지방법원)입니다

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창원지방법원 1계

2023 타경 8583 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 524-1

물건종별	토지/답	채권자	새OOO	감정가	819,392,000 원
대지권	1,984.00㎡(600.16평)	채무자	신OOO	최저가	(80%)655,514,000 원
건물면적		소유자	신OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지매각	청구금액	773,801,074 원
비고	기호 1 토지는 현`휴경지`로서 인접토지와 지적경계가 불확실함.

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감정평가현황

[최선순위 설정일자 2022.07.22. 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	무곡리 524-1	답	1984㎡ (600.16평)
경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 소재 "북면신음마을회관" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 소재 "북면신음마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 전답 및 과수원, 임야 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지로서, 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태=본건은 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(2017-06-29)<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2018-11-01). 6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 및 인근 토지는 개발계획 등으로 인해 지가의 등락폭이 큰것으로 조사되니 경매 입찰시 시세 변동 등에 유의하시기 바람.

주의사항

[최선순위 설정일자 2022.07.22. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	현 '휴경지'로 맹지임. 제1종일반주거지역으로 농지취득자격증명 불필요함.

인근매각통계