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2024타경3855 | 대구광역시 북구 복현동 38-51 서전골든빌 4층501호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3855 (대구지방법원)입니다
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 대구지방법원 5계 |
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| 2024 타경 3855 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 북구 복현동 38-51 서전골든빌 4층501호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
133,000,000 원 |
| 대지권 |
42.25㎡(12.78평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(49%)65,170,000 원 |
| 건물면적 |
72.81㎡(22.03평) |
소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
87,308,044 원 |
| 비고 |
.별첨 사진과 같이 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/12 |
133,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/05 |
93,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/14 |
65,170,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.04.08. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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복현동 38-51 |
338.0 분의 42.25 |
42.25㎡ (12.78평) |
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건물
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복현동 38-51 |
4층501호 철근콘크리트구조 |
72.81㎡ (22.03평) |
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대구광역시 북구 복현동 소재 "문성초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능/간선도로/철근콘크리트구조/스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 "문성초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "서전골든빌" 제4층 제501호 단위세대로서, 부근일대는 단독주택, 다세대주택 및 주변 상가 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=(가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 4층건 중 제4층 제501호로서,
-외벽: 몰탈위페인팅마감,
-내벽: 벽지 및 타일 등,
-바닥: 장판지 및 타일 등,
-창호: 샷시이중창임.
4) 이용상태=(가)다세대주택임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남서측 하향완경사지대에 위치하는 2필 일단의 세장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 북측으로 폭 약 5-6미터, 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.04.08. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
90,925,000원 |
48,550,000원 |
57% |
2.3회 |
| 6개월 |
4건 |
90,925,000원 |
48,550,000원 |
57% |
2.3회 |
| 12개월 |
4건 |
90,925,000원 |
48,550,000원 |
57% |
2.3회 |
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