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2024타경110647 | 대구광역시 수성구 달구벌대로480길 9, 4층401호 (범어동,범어네거리클래시아) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경110647 (대구지방법원)입니다
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 대구지방법원 5계 |
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| 2024 타경 110647 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 수성구 달구벌대로480길 9, 4층401호 (범어동,범어네거리클래시아) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
양OOO |
감정가 |
200,000,000 원 |
| 대지권 |
6.89㎡(2.08평) |
채무자 |
황OOO |
최저가 |
(100%)200,000,000 원 |
| 건물면적 |
53.88㎡(16.30평) |
소유자 |
황OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
57,623,287 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/12 |
200,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.03.31. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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달구벌대로480길 9 |
2071.0 분의 6.8866 |
6.886㎡ (2.08평) |
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건물
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달구벌대로480길 9 |
4층401호 (범어동,범어네거리클래시아) 철골철근콘크리트구조 |
53.877㎡ (16.30평) |
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대구광역시 수성구 범어동 소재 ‘범어네거리’남서측 인근에 위치/중심상업지역/간선도로/버스승강장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 ‘범어네거리’남서측 인근에 위치하는 ‘범어네거리
클래시아’ 제4층 제401호(전유면적 53.8770㎡)로서, 부근은 오피스텔, 업무시설, 아파트 및
근린상가 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본 단지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 버스승강장, 도시철도2호선역 및 간선도로 등과의
접근성에서 제반교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하4층 지상24층 건 중
4층 401호로서 사용승인일자는 2020.9.28.이며,
- 외벽 : 외장석재, 복합판넬 및 스톤코트 마감
- 내벽 : 시멘트몰탈 페인트 마감
- 바닥 : 아스타일 등 마감
- 창호 : 새시창호 등의 구조임.
4) 이용상태=사무소로 이용 중임.
5) 설비내역=공용의 급·배수 등 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대상 토지는 인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 "주상용건부지"임.
7) 인접 도로상태등=본 단지는 북측으로 폭 약 10m, 동측으로 폭 약 6m 및 남측으로 폭 약 3m 포장도로와 각각
접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대상 토지는 중심상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대
보호구역(동도초등학교,마리아유치원), <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.03.31. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
498,000,000원 |
287,005,000원 |
56% |
2회 |
| 6개월 |
4건 |
1,598,261,245원 |
1,158,974,722원 |
74% |
1.3회 |
| 12개월 |
4건 |
1,598,261,245원 |
1,158,974,722원 |
74% |
1.3회 |
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