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2023타경3577 | 경상남도 고성군 고성읍 신월리 403-5 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3577 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 1계 |
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| 2023 타경 3577 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 고성군 고성읍 신월리 403-5 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
도OOO |
감정가 |
179,282,400 원 |
| 대지권 |
458.00㎡(138.55평) |
채무자 |
남OOO |
최저가 |
(80%)143,426,000 원 |
| 건물면적 |
62.40㎡(18.88평) |
소유자 |
남OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
68,708,148 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/12 |
179,282,400원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/23 |
143,426,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.10.7. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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신월리 403-5 |
대 |
458㎡ (138.55평) |
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건물
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신월로 41-57 |
단층 주택 |
26.4㎡ (7.99평) |
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| 신월로 41-57 |
단층 창고 |
18㎡ (5.45평) |
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| 신월로 41-57 |
단층 창고 |
18㎡ (5.45평) |
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경상남도 고성군 고성읍 신월리 소재 "고성남산공원 오토캠핑장" 남동측 인근에 위치/자연녹지지역/판넬지붕/철골조
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1) 위치 및 주위환경=경상남도 고성군 고성읍 신월리 소재 "고성남산공원 오토캠핑장" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 평탄하게 조성된 부지 및 일부 경사지로 이루어져 있으며, 주거용 건부지 및 일부 경사지 상태임.
4) 인접 도로상태=남서측으로 노폭 약 6m내외의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바람.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조
1) 건물의 구조=일련번호(2)
2-1 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서,
외벽: 사이딩 판넬 마감 등,
내벽: 벽지 및 타일 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
2-2, 2-3
컨테이너조 단층 건물
2) 이용상태=2-1 단독주택으로 이용중임.
2-2, 2-3 창고로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물 개황도" 참조
5) 공부와의 차이=일련번호 2-3은 공부상 컨테이너조 강판지붕이나 현황 컨테이너조인바 참고하시기 바람.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.10.7. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
112,958,925원 |
55,291,169원 |
57% |
3.3회 |
| 6개월 |
10건 |
132,676,423원 |
76,871,801원 |
62% |
2.8회 |
| 12개월 |
16건 |
158,038,834원 |
94,610,876원 |
61% |
2.8회 |
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