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2023타경14973 | 인천광역시 부평구 대정로 93, 1층102호 (부평동,웰링턴) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경14973 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 16계 |
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| 2023 타경 14973 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 대정로 93, 1층102호 (부평동,웰링턴) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
369,000,000 원 |
| 대지권 |
5.40㎡(1.63평) |
채무자 |
양OOO |
최저가 |
(49%)180,810,000 원 |
| 건물면적 |
37.20㎡(11.25평) |
소유자 |
양OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
257,406,201 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/12 |
369,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/23 |
258,300,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/01 |
180,810,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 6. 7. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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대정로 93 |
1999.8 분의 5.4 |
5.4㎡ (1.63평) |
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건물
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대정로 93 |
1층102호 (부평동,웰링턴) 철근콘크리트구조 |
37.20㎡ (11.25평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건내 제1층 제102호로서
외벽 : 몰탈위페인트 등 마감
내벽 : 몰탈위페인트 마감
창호 : 강화유리 창호임.
4) 이용상태= 공부상 소매점으로, 기준시점 현재 공실상태임.
5) 설비내역= 승강기설비, 소화전설비, 위생설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 업무시설, 공동주택, 제1,2종근린생활시설 건부지로
이용중임.
7) 인접 도로상태등= 남서측 및 북서측으로 각각 노폭 약 25미터, 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞,
과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 상세 임대내역은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 6. 7. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
감정 기준시섬 공실 상태임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
770,000,000원 |
211,000,000원 |
32% |
3.7회 |
| 6개월 |
5건 |
934,600,000원 |
486,947,558원 |
52% |
3.8회 |
| 12개월 |
9건 |
758,065,867원 |
425,043,177원 |
54% |
3.1회 |
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