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2023타경74023 | 경기도 파주시 송학1길 114-23, 1층102호 (야당동,가림빌라 220동) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경74023 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 1계 |
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| 2023 타경 74023 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 송학1길 114-23, 1층102호 (야당동,가림빌라 220동) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
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감정가 |
301,080,000 원 |
| 대지권 |
83.03㎡(25.12평) |
채무자 |
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최저가 |
(34%)103,270,000 원 |
| 건물면적 |
77.85㎡(23.55평) |
소유자 |
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보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
0 원 |
| 비고 |
철근콘크리트구조 경사지붕 지상 4층 공동주택
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/13 |
301,080,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/24 |
210,756,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/29 |
147,529,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/12/03 |
103,270,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.10.08. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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송학1길 114-23 |
651.0 분의 83.025 |
83.025㎡ (25.12평) |
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건물
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송학1길 114-23 |
1층102호 (야당동,가림빌라 220동) 철근콘크리트구조 |
68.85㎡ (20.83평) |
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| 제시외건물 |
송학1길 114-23 |
테라스 |
4.5㎡ (1.36평) |
포함
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| 송학1길 114-23 |
테라스 |
4.5㎡ (1.36평) |
포함
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대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의중앙선)" 북동측 인근에 위치/계획관리지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의중앙선)" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선(야당역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서,
(사용승인일 : 2017.10.17)
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=공부상 용도는 공동주택(다세대주택)이며, 내부이용상황은 후첨 "내부구조도"참고 바람.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대상물건은 인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 남서측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(2016-10-07)(복합 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=대상물건에 부합된 제시외건물 2건(㉠·㉡ 1층소재, 목재, 테라스, 각각 약 4.5㎡)이 소재함.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 등 미상임.
- "내부구조도"의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사시 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.10.08. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
제시외 건물 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
311,192,308원 |
218,882,341원 |
73% |
1.5회 |
| 6개월 |
60건 |
287,558,333원 |
191,133,105원 |
68% |
2.6회 |
| 12개월 |
89건 |
305,934,427원 |
180,932,260원 |
63% |
3.1회 |
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