2023타경74245 | 경기도 파주시 중앙로 328, 7층704호 (금촌동,엠에이치타워) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경74245 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 1계
2023 타경 74245 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 파주시 중앙로 328, 7층704호 (금촌동,엠에이치타워)
물건종별
상가
채권자
한OOO
감정가
5,159,000,000 원
대지권
299.90㎡(90.72평)
채무자
주OOO
최저가
(34%)1,769,537,000 원
건물면적
1,078.02㎡(326.10평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
200,000,000 원
비고
철골철근콘크리트조 평스래브지붕 지하 2층, 지상 11층 제1,2종근린생활시설, 업무시설, 문화및집회시설, 교육연구시설
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(입찰 17일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/13
5,159,000,000원
유찰
2차
2024/09/24
3,611,300,000원
유찰
3차
2024/10/29
2,527,910,000원
유찰
4차
2024/12/03
1,769,537,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.06.27. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
중앙로 328
3956.0 분의 25.32
25.32㎡ (7.66평)
중앙로 328
3956.0 분의 30.63
30.63㎡ (9.27평)
중앙로 328
3956.0 분의 204.24
204.24㎡ (61.78평)
중앙로 328
3956.0 분의 34.92
34.92㎡ (10.56평)
중앙로 328
3956.0 분의 4.79
4.79㎡ (1.45평)
건물
중앙로 328
7층704호 (금촌동,엠에이치타워) 철골철근콘크리트구조
91.00㎡ (27.53평)
중앙로 328
7층704-에이호 (금촌동,엠에이치타워) 철골철근콘크리트구조
110.11㎡ (33.31평)
중앙로 328
7층701호 (금촌동,엠에이치타워) 철골철근콘크리트구조
745.73㎡ (225.58평)
중앙로 328
7층703-에이호 (금촌동,엠에이치타워) 철골철근콘크리트구조
113.98㎡ (34.48평)
중앙로 328
7층708호 (금촌동,엠에이치타워) 철골철근콘크리트구조
17.2㎡ (5.20평)
경기도 파주시 금촌동 "금촌역(경의중앙선)" 남측에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/일반상업지역/버스정류장/차량접근이 가능/지하주차장/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 금촌동 "금촌역(경의중앙선)" 남측에 위치하며 인근은 상업 업무용 건물, 공동주택 등이 밀집한 지대 임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 금촌역(경의중앙선)이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 양호함.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하2층/지상11층 건물로서, 외벽 : 인조석 붙임 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등
4) 이용상태=공히 근린생활시설(볼링장 및 골프연습장)로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 제1,2종 근린생활시설, 업무시설, 문화 및 집회시설, 교육연구시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 중로 및 남동측으로 소로변에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1)도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2)도시지역, 일반상업지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 3)도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.06.27. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1.목록1~5는 구분건물로 등재되어 있으나 벽체를 제거한 후 일체로 이용중이므로(현황-"파주브래그볼링센터 및 파주브래그골프연습장") 일괄매각함
2.향후 경계의 복원에 비용(인테리어 공사비 등)이 소요될 것으로 보임
의정부지방법원 고양지원 1계 
입찰기일(기간) : 
