2023타경2876 | 서울특별시 구로구 개봉동 산58-2 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경2876 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 10계
2023 타경 2876 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 구로구 개봉동 산58-2
물건종별 토지/임야 채권자 이OOO 감정가 504,042,000 원
대지권 2,182.00㎡(660.06평) 채무자 서OOO 최저가 (100%)504,042,000 원  
건물면적 소유자 서OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 240,000,000 원 
비고 이 사건 임야는 개봉로3길 18(예다지) 건물 뒤편에서 원웅사 방면으로 도로 왼쪽으로 길게 위치해 있고(별첨 지적도 등본 참고), 자연림으로 보이는 나무들과 수풀이 무성하게 자라 있었으며, 별첨 사진에서 보는 바와 같이 시멘트로 된 담장이 길게 이어져 있어서, 임야 안쪽으로는 진입하기가 어려움. 이 사건 임야 끝자락에는 제시외 주거용 건물(개봉로3길 106-19)이 존재하는데, 건물의 일부가 이 사건 임야에 있는 것으로 보임(별첨 사진 참조). 위 임야의 현황은 목측에 의한 것이므로, 제시외 시설물 및 분묘의 존재 여부, 정확한 위치나 면적 및 인접한 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요할 것으로 사료됨. `서울 구로구 개봉로3길 106-19` 건물은 건축물대장 조회가 되지 않음
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/14 504,042,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2007.03.14. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 개봉동 산58-2 임야 2182㎡ (660.06평)
서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개웅초등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/자연녹지지역/개발제한구역/보전산지/버스정류장/차량 접근이 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 2007.03.14. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   -본건 임지상에 자생하는 입목은 임지에 포함하여 평가 -본건 지상 일부에 분묘 및 제시외(무허가) 건물이 소재하는 것으로 보이나 구체적인 경계침범 여부는 불분명
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0% 0회
6개월 0건 0원 0원 0% 0회
12개월 0건 0원 0원 0% 0회