1)목록1 (지상에 제시외 건물소재)
-공부상 용도는 전(밭)임
-현황은 본건 토지 지상에 있는 용도불상의 제시외 건물 부지로 이용중에 있으며, 건물의 상태는 관리가 되지 않아 부분적으로 폐허되었음
2)목록2 (지상에 제시외 건물소재)
-공부상 용도는 전(밭)임
-현황은 본건 토지 지상에 있는 용도불상의 제시외 건물 부지로 이용중에 있으며, 건물의 상태는 관리가 되지 않아 부분적으로 폐허되었음
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(입찰 4일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/14
163,120,000원
유찰
2차
2024/09/25
114,184,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.07.13. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
방성리 81-35
전
152㎡ (45.98평)
방성리 81-36
전
112㎡ (33.88평)
경기도 양주시 백석읍 방성리 소재 "방성 삼거리" 북서측 인근에 위치/준주거지역/노선버스 정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 백석읍 방성리 소재 "방성 삼거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 일반주택, 근린생활시설, 빌라 등 공동주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 또는 인근까지 차량출입이 가능하여, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1,2 공히 남측 인접지 대비 등고평탄(기호1토지는 지반이 높은 인접토지의 옹벽에 면하여 있음)한 사다리형의 토지로서, 주택 건부지 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호1 토지 본건 남동측으로 도보로 접근 가능한 현황도로와 접함.
기호2 토지 본건 남측으로 노폭 약2-3미터 현황도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2토지 공히 준주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역12M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=기호1,2 지상에 공부상 등재되지 아니한 소유자 미상의 제시외 건물(내부는 공실로서 각종 폐기물 등이 버려진 상태로 방치되어져 있으며 훼손이 심하여 상당한 정도의 개보수가 필요함)이 소재하며 개략적인 실측에 의거 제시외 건물로 평가하였으니 업무에 참조하시기 바람.
7) 공부와의 차이=기호1,2 토지 공히 공부상 지목 "전" 이나 현황은 주거용 건부지 상태임
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.07.13. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 일괄매각.
2. 목록 1, 2 지상의 제시외 건물은 매각에서 제외(법정지상권성립여부 불명)
3. 목록 1, 2 공부상 지목은 '전'이나 현황은 주거용 건부지 상태임
4. 농지취득자격증명은 필요하지 않으나 향후 원상회복명령 가능성이 있다는 백석읍의 사실조회 회신있음
의정부지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
