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2024타경70797 | 경기도 포천시 소흘읍 호국로 402-3, 104동 3층 301호 (그린포레빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경70797 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 1계 |
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| 2024 타경 70797 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 포천시 소흘읍 호국로 402-3, 104동 3층 301호 (그린포레빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
묵OOO |
감정가 |
191,000,000 원 |
| 대지권 |
83.88㎡(25.37평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(49%)93,590,000 원 |
| 건물면적 |
59.09㎡(17.87평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
123,088,880 원 |
| 비고 |
- 본건은 주거용 공동주택임
- 전입세대확인서 상 임차인 서동복 세대가 등재되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/14 |
191,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/25 |
133,700,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/30 |
93,590,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.04.04. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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호국로 402-3 |
1342 분의 83.875 |
83.875㎡ (25.37평) |
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건물
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호국로 402-3 |
3층 301호 (그린포레빌) 철근콘크리트구조 |
59.09㎡ (17.87평) |
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경기도 포천시 소흘읍 이동교리 소재 "대방노블랜드1차아파트" 남측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/차량출입 용이/철근콘크리트구조/슬래브지붕/개별난방/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 소재 "대방노블랜드1차아파트" 남측 인근에 위치하며
주위는 소규모 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 국도변으로 제반 주거환경은 무난한
지역임.
2) 교통상황=국도변에 근접하여 차량출입 용이하며 버스정류장이 가까운 거리에 위치하므로 제반 교통여
건 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 중 3층 301호로서
(사용승인일 : 2018.06.15)
외벽 : 드라이 비트 및 기타 외벽재 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.
창호 : 새시 유리임.
4) 이용상태=다세대주택(방 3실, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등)으로 이용중임
5) 설비내역=개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 화재설비, 승강기 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 부정형 토지로서 인접지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 공동주택부지임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 4차선 국도와 접하여 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(소흘10), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한
구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
기호2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(소흘10), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한
구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 하천구역(포천천).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.04.04. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
146,090,909원 |
99,243,045원 |
69% |
1.5회 |
| 6개월 |
27건 |
149,222,222원 |
93,493,281원 |
65% |
1.7회 |
| 12개월 |
35건 |
144,485,714원 |
91,618,503원 |
66% |
1.7회 |
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