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2024타경70933 | 경기도 의정부시 하금로43번길 12-8, 7층 702호 (금오동,정화파크빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경70933 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 1계 |
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| 2024 타경 70933 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 하금로43번길 12-8, 7층 702호 (금오동,정화파크빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
216,000,000 원 |
| 대지권 |
31.23㎡(9.45평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)151,200,000 원 |
| 건물면적 |
66.96㎡(20.26평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
155,758,339 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/14 |
216,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/25 |
151,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.06.21. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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하금로43번길 12-8 |
882.0 분의 31.23 |
31.23㎡ (9.45평) |
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건물
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하금로43번길 12-8 |
7층 702호 (금오동,정화파크빌) 철근콘크리트구조 |
66.96㎡ (20.26평) |
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경기도 의정부시 금오동 소재 "금오초등학교" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "금오초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는
연립주택, 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는
지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은
대체로 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층 지상9층 건내 제7층 제702호로서,
외벽 : 타일붙임 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일붙임 등
창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=다세대주택(별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호(1,2) 일단지로서 대체로 부정형상으로 주용도 업무시설(오피스텔, 다세대) 부지로
이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 폭 약 5-6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 제2종일반주거지역(2017-12-22), 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호(2) : 제2종일반주거지역(2017-12-22) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역
<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.06.21. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
193,736,842원 |
117,739,447원 |
61% |
2.2회 |
| 6개월 |
33건 |
182,430,303원 |
117,215,534원 |
65% |
1.9회 |
| 12개월 |
49건 |
182,629,388원 |
126,347,600원 |
69% |
1.9회 |
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