2023타경60383 | 경기도 파주시 송촌동 964 토지/답경매
이 물건의 사건번호는 2023타경60383 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 2계
2023 타경 60383 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 파주시 송촌동 964
물건종별 토지/답 채권자 전OOO 감정가 9,769,650 원
대지권 63.03㎡(19.07평) 채무자 허OOO 최저가 (49%)4,787,000 원  
건물면적 소유자 허OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 606,840,095 원 
비고 1 목록 - 지목과 현황 모두 답임 2, 3, 4, 5 목록 - 지목은 답이나 현황은 일부 노지 상태이고 일부는 고속도로 공사중임 6 목록 - 지목은 도로이나 현황은 노지임 7 목록 - 지목은 전이나 제시외 건물인 농막과 화장실 및 보일러실 그리고 컨테이너박스 2동이 있는데 임차인 허용회의 진술에 의하면 농막은 본인이 소유 및 점유하고 있으나 화장실 및 보일러실은 인접 토지(신촌동 249-2)를 사용하는 주식회사 옥천식품이 토지주 허락없이 불법으로 본 토지에 축조하였고 컨테이너박스 2동도 불법으로 본 토지에 옮겨 놓았다고 진술 8 목록 - 군사지 민간인 통제구역으로 지목은 전이나 현황은 지형이 약간 경사 지고 잡목과 수풀이 우거진 상태임 9 목록 - 군사지 민간인 통제구역으로 지목은 전이나 현황은 지형이 약간 경사 지고 잡목과 수풀이 우거진 상태임 10 목록 - 군사지 민간인 통제구역으로 지목은 전이나 현황은 지형이 골짜기에 위치하고 곡식을 재배한 흔적이 없으며 풀이 우거진 상태임 11 목록 - 임차인 허용회 진술에 의하면 지목은 답이나 토지주 허락하에 토지를 매립하였다고 함. 일부는 제시외 임차인 소유의 비닐하우스, 컨테이너 박스 및 트랙터 등이 있고 일부는 임차인이 고물상 수집 장소로 사용중임 12 목록 - 지목은 도로이나 현황은 일부는 도로이고 일부는 노지임 13 목록 - 지목과 현황 모두 임야이고 본 임야와의 경계부근에 분묘가 소재함 14 목록 - 지목은 임야이나 현황은 대부분 도로로 보임 15 목록 - 지목과 현황 모두 답임 16 목록 - 지목과 현황 모두 답임
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(입찰 31일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/14 9,769,650원 유찰
2차 2024/09/25 6,839,000원 유찰
3차 2024/10/30 4,787,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022. 08. 29. 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 송촌동 964 답 63.03㎡ (19.07평) 30분의 1 지분전부
본 건 일련번호(1-5)는 경기도 파주시 연다산동 소재 "연다산2리마을회관" 북서측 근거리, 일련번호(6-14)는 "연다산2리마을회관" 서측 근거리 및 원거리, 일련번호(15-16)는 "연다산2리마을회관" 남서측 인근에 위치/농림지역/보전관리지역/생산관리지역/계획관리지역/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2022. 08. 29. 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   농지취득자격증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 미반환)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 17,894,870원 18,044,870원 101% 0회
6개월 4건 303,846,435원 293,494,657원 96% 0.5회
12개월 10건 516,133,374원 432,786,752원 89% 0.9회