 |
2024타경319 | 경기도 파주시 법원읍 대경터안길 39, 2층201호 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경319 (의정부지방법원 고양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 의정부지방법원 고양지원 2계 |
|
| 2024 타경 319 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 파주시 법원읍 대경터안길 39, 2층201호 |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
104,000,000 원 |
| 대지권 |
74.38㎡(22.50평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(49%)50,960,000 원 |
| 건물면적 |
51.00㎡(15.43평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
65,412,740 원 |
| 비고 |
본건은 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 공동주택임.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 32일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/14 |
104,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/25 |
72,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/30 |
50,960,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013. 11. 28. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
대경터안길 39 |
595.0 분의 74.375 |
74.375㎡ (22.50평) |
|
건물
|
대경터안길 39 |
2층201호 철근콘크리트구조 |
51.00㎡ (15.43평) |
|
경기도 파주시 법원읍 법원리 소재 "천현초등학교" 북측 원거리에 위치/도시지역/자연녹지지역/버스정류장/차량진출입 가능/차량진출입 가능/철근콘크리트구조/스라브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 법원읍 법원리 소재 "천현초등학교" 북측 원거리에 위치하며 부근은 단독주택, 전, 답 등 농경지가 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 시 외곽지역으로서 대중교통상황은 불편한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상4층 중 제401호로서
외벽: 치장벽돌마감 등
창호: 새시창 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=동측 하향 완경사의 토지를 대체로 등고평탄하게 조성한 사다리형 토지로 "공동주택" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(파주이이유적500미터이내)<문화재보호법>
9) 공부와의 차이=등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시상 지목 "전"으로 기재되어 있으나 지목변경되어 "대"임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013. 11. 28. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
등기사항증명서 상 대지권의 목적인 토지의 지목이 '전'이나 지목변경되어 '대'임 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
245,470,588원 |
117,779,047원 |
60% |
2.9회 |
| 6개월 |
22건 |
238,409,091원 |
115,278,814원 |
58% |
3회 |
| 12개월 |
34건 |
209,617,647원 |
102,253,059원 |
56% |
2.8회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
