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2023타경83853 | 경기도 화성시 남양읍 남양성지로 8-5, 105동 1601호 (우림그린빌리지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경83853 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 7계 |
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| 2023 타경 83853 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 남양읍 남양성지로 8-5, 105동 1601호 (우림그린빌리지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
258,000,000 원 |
| 대지권 |
48.20㎡(14.58평) |
채무자 |
공OOO |
최저가 |
(70%)180,600,000 원 |
| 건물면적 |
84.33㎡(25.51평) |
소유자 |
공OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
130,944,852 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/14 |
258,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/23 |
180,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.11.10. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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남양성지로 8-5 |
37181.0 분의 48.75 |
48.199㎡ (14.58평) |
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건물
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남양성지로 8-5 |
105동 1601호 (우림그린빌리지) 철근콘크리트벽식구조 |
84.327㎡ (25.51평) |
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경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "샘터교차로" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/노선버스 정류장/철근콘크리트 벽식구조/철골트러스지붕/도시가스/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "샘터교차로" 남측 인근에 위치하며 주변은
답, 전, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통
시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트 벽식구조 평슬라브위 경량철골트러스지붕 16층 중 1601호로서
외벽 : 몰타위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 도배 마감 등.
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태= 아파트로서 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등으로 사용중 인 것으로 탐문조사됨.
5) 설비내역= 위생 ?G 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설
비 등을 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 대로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(우림), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소하천(2020
-05-18)(송림천_소하천구역)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(화성오
산교육지원청 문의), 절대보호구역(화성오산교욱지원청 문의), 시도지정문화재구역(외곽
경계로부터300미터이내의 지역 도협의), 소하천구역(송림천_소하천구역), 성장관리권역.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.11.10. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
66건 |
489,530,303원 |
438,624,908원 |
89% |
1회 |
| 6개월 |
120건 |
490,016,667원 |
432,875,094원 |
87% |
1.1회 |
| 12개월 |
214건 |
467,367,794원 |
414,023,698원 |
88% |
1회 |
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