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2023타경5833 | 경기도 시흥시 서울대학로278번길 70, 1층에이128호 (배곧동,배곧두손지젤타워) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5833 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 11계 |
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| 2023 타경 5833 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 서울대학로278번길 70, 1층에이128호 (배곧동,배곧두손지젤타워) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
600,000,000 원 |
| 대지권 |
8.98㎡(2.72평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(49%)294,000,000 원 |
| 건물면적 |
43.22㎡(13.07평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
270,550,625 원 |
| 비고 |
에이동 서쪽 면에 위치함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/14 |
600,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/25 |
420,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/30 |
294,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.07.16.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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서울대학로278번길 70 |
4303.0 분의 8.9828 |
8.982㎡ (2.72평) |
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건물
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서울대학로278번길 70 |
1층에이128호 (배곧동,배곧두손지젤타워) 철근콘크리트구조 |
43.2188㎡ (13.07평) |
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경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧라온초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧라온초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 아파트, 오피스텔, 공원 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통여건은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건 내 제1층 제에이128호로서,
외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감.
내벽: 몰탈위페인팅 등 마감.
창호: 강화유리 등 마감임.
4) 이용상태=본건은 기준시점 현재 근린생활시설(상호명: 흰고래연어육회, 돌섬미역국)로 이용중이며, 상세 이용상태는 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 바람.
5) 설비내역=기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지하주차장설비 등 제반 설비를 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 15미터의 포장도로 및 남서측, 남동측으로 노폭 약 3미터의 보행자전용도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.07.16.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
526,909,091원 |
197,083,000원 |
39% |
3.4회 |
| 6개월 |
26건 |
476,730,769원 |
205,219,937원 |
44% |
3회 |
| 12개월 |
56건 |
478,643,088원 |
244,039,709원 |
48% |
2.8회 |
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